我准备从三彩家托管管理公司租一套房子,该公司是作为二房东和我签合同我该如何规避风险?

你好,我准备从三彩家托管管理公司租一套房子,该公司是作为二房东和我签合同,我要求他出具原房东给他们的房屋授权委托书,产权证明以及身份证复印件,还有该公司营业执照复印件,他们说只能看不能复印也不能拍照,这样存在风险吗?我该如何规避风险?