只要是能贷款的房子就是大产权的吗

不是这样所得,有的房子是大产权,但是年限超过标准的就不能贷款。

大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上.但是不是所有的大产权房都可以贷款,超过一定年限或者建筑性质不能达标的也不能贷款(如混合结构和土木结构的大产权房就不能够贷款)。

不一定,小产权房在乡下一些银行也可以贷少部分钱的

不是,产权证只有一种,如果是买房子用,只是看你房子是框架的还是混合的,框架的银行才能批贷给你,混合的就不行。