农村人口外出,有证房屋被亲属卖给本村村民,购房人将
农村人口外出,有证房屋被亲属卖给本村村民,购房人将房屋撤了。房屋所有人回村后没房住该怎么办回村后没房住该怎么办?农村人口外出,有证房屋被亲属卖给本村村民,购房人将房屋撤了。房屋所有人回村后没房住该怎么办?
其他答案
你好,1、属于无权处分,若买受人主观上是善意,并已经支付合理对价,同村村民及拆旧建新的情势变更,则买受人基于《物权法》第106条规定的善意取得制度已取得该房屋的所有权或期待所有权;在此情况下,原房屋所有权人只能向其亲属主张交付购房款。2、若想收回房屋,行使物上请求权,则本案难度非常大,涉及无权处分、效力待定的民事行为、善意取得制度、农村宅基地房屋转让效力认定和情势变更原则等高深专业法律问题,建议到 展开
2020-05-04 11:08
来自北京市
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