婚前购房,房产证上只有一个人名字,有贷款。婚后夫妻一起还贷款,我个人通过中介和买方签订卖房合同。

你好,婚前购房,婚后还贷,还贷部分及对应房屋增值部分依法应当认定为夫妻共同财产,原则上这一部分应平均分割,故此婚前购房人取得该房屋所有权,但应当上述夫妻共同财产部分补偿一半给对方。