北京各银行对二套房贷款中的家庭人均住房面积是如何规定的?

商业贷款对于二套房对于人均住房面积没有要求

商业贷款没有要求,公积金贷款的二套房贷家庭人均面积不能超过28.81平方米

目前在北京,建行、工行、深发展都参照《北京统计年鉴》中的数据,将这一标准定为26.65平米,也就是说,如果购房者的家庭人均住房面积低于26.65平米,那么再贷款购房时,仍可以按第一套房的标准贷款。不过,须注意的是,由于目前的这一标准并不是官方标准,有些银行并没有此项优惠。