根据你说的情况,先作分析如下,希望对你有所帮助。 首先,分析你说得情况的性质。我认为,你们公司作为出资的房产没有过户的行为应当为出资不实。 其次,既然为出资不实,可能存在以下的法律责任: 1、补足差额并向其他股东承担违约责任。依据为《公司法》第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的, 展开
根据你说的情况,先作分析如下,希望对你有所帮助。 首先,分析你说得情况的性质。我认为,你们公司作为出资的房产没有过户的行为应当为出资不实。 其次,既然为出资不实,可能存在以下的法律责任: 1、补足差额并向其他股东承担违约责任。依据为《公司法》第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。 股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。 2、可能承担行政处罚责任。依据《公司法》第二百条 公司的发起人、股东虚假出资,未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的,由公司登记机关责令改正,处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。 第三,解决方式。贵公司应当将房屋在近期过户到合资公司名下。或者修改公司章程,以房屋的租赁权出资,就可避免以上房产过户的问题。同时,以租赁权出资,还可以减少房产流转产生的税费问题。 以上意见,仅供参考。个人观点:以厂房出资的应当依法办理财产权的转移手续,(在未办理转移财产权手续的情况下,验资机构是不应该出具验资证明的)根据设立公司时的出资情况,你公司应将厂房权利转移到合资公司的名下,完成对合资公司出资的义务。 在完成出资的添付义务之后, 你公司只对自己出资的比例承担有限责任。 出资人承担责任仅以出资为限,超出出资范围的,出资人不承担责任。 收起
