还贷中的房子如何过户

您好!我男友今年购置了一处二手房,并已经办理了过户手续。因为我们想在单位附近购置一套新房,所以打算11月份左右将该二手房卖掉,但是该房子处于还贷期。请问,我们是否需要将所有贷款还清才可以卖房并过户给新的购房者。因为,我听说还有转按揭的服务,就是不知道在苏州可行不可行?谢谢。