小两口买房,想在天津河北区靠近北辰这边买个二手两室（来自天津汇川家园小区）

首付现有18万,公积金两人加起来6万多,想在河北地界靠近北辰这边买个二手两室,房子尽量干净点,房龄十年之内,给推荐几个小区?上网看了下,汇川家园、泰康花园的房子有9000来块的,相对现实点,公积金每月到手数额比较宽裕,四千来块,全部用公积金贷款可以吗?首付是三成吗?二手房后期税费大概能有几万?谢谢。