房产证和他项权利证的办理时间间隔问题。

我在西安买的房子,用的是兴业的商业贷款,2011年7月房产证就办下来了,但是到了2012年1月他项权利证还没有办下来。银行的人解释说,房产证下来以后4-6个月就能从房管局领取。现在我的贷款已经还清了,准备把房子卖掉。希望明白这方面流程的朋友帮我说明一下,这么长时间他权还没办出来正常吗。应该怎么去解决这个事情。