卖第二套北京普通商品房不足140平,满5年,需交哪些税?

您好，链家杨利革很高兴为您服务，这个需要看买您房子客户的贷款情况，贷款高的话，网签价格就高，如果客户不贷款，按照建委规定的最低网签价，需要知道您的小区，房子所在楼层，总楼层，具体面积，是否是家庭名下唯一住房，最好还有之前买房的原契税票，您可以参考一下下图，希望我的回答能帮到您，期待采纳。

您好感谢您关注链家网，您房子小于140平米，房本满五年家庭名下还有其他房产，出售的话买方首套需要交纳1.5%契税，二套3%契税，卖方需要交纳差额20%个税。希望能帮到您，望采纳。