父母的房子走二手房买卖过户给我,需要哪些材料?

您好，感谢您关注链家网。根据您的描述，直系亲属买卖过户，需要的资料：房本方：房本、父母两人的身份证、户口本、结婚证原件，自己：您本人的身份证、户口本、婚姻证明（如果您已婚，还需要配偶的身份证、户口本、结婚证）。以上为北京户籍家庭所需携带的资料。非京籍户口：需要居住卡、居住证。客户自己也能走流程办理，和经纪人办理的流程一样，不过流程较为繁琐，建议您找经纪人帮您办理，收费也不高，直系亲属之间的过户，我们收费标准是：网签价的0.5%。希望我的回答可以帮到您，如有疑问，欢迎随时追问！ 收起

您好，感谢您关注链家网！直系亲属买卖过户，需要的资料：父母两个人的身份证、户口本、结婚证原件，您本人的身份证、户口本（如果您已婚，还需要配偶的身份证、户口本、结婚证）。以上为北京户籍家庭所需携带的资料。非京籍户口携带的资料有所不同。可以自己走流程，不过流程较为繁琐，建议您到房子附近的链家店面，由链家经纪人帮您代办会比较省事，收费还是很低的，网签价的0.5%。另外，如果您近几年有出售这套房子的计划，建议您走赠予手续，赠予过户的房本，如果再出售，房本是否满5年按原房本日期计算。希望我的回答可以帮到您，如有疑问，欢迎随时追问！ 收起

您好，感谢您对链家网的关注首先建议您走赠与的程序哟，需要您和家庭做资格审核，有购房资格才能接受赠与。其次是到地税办理缴税，然后到建委换不动产证。1、直系之间赠与，如果户口在一个户口本上，提现直系关系，那么赠与方与受赠方带上身份证，房本，户口本，还有资格审核通过单，购房承诺书，家庭成员信息登记表就可以办理；如果户口不在一起，需要办理关系公证。2、非直系之间赠与，首先办理亲属关系公证，然后赠与方与受赠方带上身份证，房本，还有资格审核通过单，购房承诺书，家庭成员信息登记表就可以办理；希望能帮到您，望您采纳~ 收起