夫妻双方共同贷款买期房后离婚,无房一方再买房契税怎么算?
夫妻双方共同贷款买期房A,小于90平的普通住房,网签记录双方名字都有。现在刚刚交房,也没写双方占房本分额,房本需要2两年后才下来。现在双方离婚,房子归甲方。乙方准备一年后再去买房B,乙方契税怎么算?是二套的3%,还是首套的1%?现在还可以改之前买的房A的占比,怎么写合适?
其他答案
您好，很高兴为您服务。1、因为A房已经网签了，所以甲乙双方名下都有房子，离异后算单身，只能有一套住房，所以离异后不能买房了。2、一般没有明确写明份额的，都是按照双方各50%的，可以按照双方协商。
2020-05-05 12:10
来自北京市
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您好，感谢关注链家网！因为房A已经网签，所以双方各记为名下有一套房，离异后按单身审核购房资质，所以您现在是没有购房资质的。房A的占比双方协商各占多少，可以写在协议上。
您好，根据北京市最新限购政策，网签在购房人名下的房屋也算家庭住房套数，所以根据您的情况，您名下有房，离异后，如果没有再婚，属于单身，所以您没有资质购买。
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