组合贷款房子如何卖?

您好，房子过户前需要把您房产下的贷款全部还清并注销抵押，不可以转给新房主。商贷需要提前和银行个贷部申请，每个银行规定时间不一致，等银行通知可还款后再去还款，还款后等待撤押手续取出再去房产局注销抵押。公积金不用提前申请，当天拿身份证，借款合同和公积金联名卡，以及公积金还款银行卡（内存够欠款额）。才可以正式过户给新客户。房子出售后需要在派出所办理户口迁出。感谢您的提问，希望对您有所帮助。