过户契税问题,如果父母的房子在我买的房子交房后给我,是怎么收

您好，感谢您选择链家网。首套有契税优惠，二套契税都是3个点。先过户父母的房子有赠与和买卖两种形式，具体还是需要看房子性质和缴税基础价格。哪种会优惠一些需要看两个的网签价格，具体计算，需要您进一步说明情况。希望我的回答能够帮到您。

您好，感谢您关注链家网。登记、网签在名下的住宅，均计入家庭住房套数范围。您购买了自住型商品房，虽然没有交房，但计算家庭名下住房套数，父母再过户给您住房算二套。直系亲属赠与住房，需要交纳计税价格3%的契税，具体计税价格建议以当地税务部门要求为准，希望以上回复能帮到您。