卖房操作,应该怎么操作?都有哪几种方式?

您好，感谢关注链家网！房子有贷款，如果卖房的话，必须要把贷款还清之后才可以过户的。您可以在出售前提前把贷款还清；也可以在确定买家之后再去还款。看您的情况而定。望采纳，谢谢！

您好感谢您关注链家网，您的房子有贷款未结清，如果想卖房的话需要您房产无抵押、无欠贷，所以要在过户前解完抵押贷款，如果客户是公积金贷款需要您在网签前完成解抵押贷款。希望能帮到您，望采纳。