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您好！感谢您关注链家网~ 央产房经过买卖之后可以转为商品房。在交易过程中需要缴纳的税费除与商品房交易相同的个税（房本满五年且为家庭唯一住房免征）、增值税及附加（房本满两年的普通住宅免征）、契税等，还需要缴纳超标补偿款和土地出让金。央产房上市的话需要在中央 展开
2020-05-04 15:24
来自北京市
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您好，需在中央和机关主办交易办公室（蓝岛西区）办理央产房上市手续，缴纳超标补偿款和土地出让金，并经过买卖过户后，房产性质才能更改为商品房。
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