父母如何把房产过户给子女更划算
其他答案
您好，感谢关注链家网。直系亲属间房产变更可以有两种方式，一种是赠与，一种是走买卖手续。走赠与的话，是需要审受赠人的购房资质，需满足在京购房资质，做亲属公证或者在一户口本上能体现直系亲属关系，然后去地税交3%的契税，然后带上房本，户口本，身份证，去建委办理赠与过户就可以了。另一种是买卖手续，正常做房屋核验，客户资质审核，然后网上签约，缴税，过户，契税的话看客户这边家庭名下在北京是首套还是二套，二套是 展开
2020-05-04 19:34
来自北京市
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您好 很高兴为您解答 建议您办理直系亲属赠与，需要子女有购房资质，假如子女户口与父母户口在一起（不在一起的需要办理直系亲属公证），那么就可以直接审核子女的购房资质，通过后去地税缴税，然后去建委办理过户。税费有3%契税，0.1%印花税。
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