一定要提前还贷之后解除银行抵押才做资金监管,过户吗?
请问上家有银行贷款的房子,一定要提前还贷之后解除银行抵押才做资金监管,过户吗?如果是上家有个人债务抵押的房子交易,做资金监管,债权人看到下家钱打进第三方银行账号,债权人解除抵押。过户放款。可行吗?
其他答案
您好！链家资深店经理陈素霞很高兴为您服务！是的，只有解除银行抵押才可以做资金监管的。有个人债务抵押的房子，不建议这样操作，对于您客户方来说的话，风险比较大。希望我的回答可以帮助到您!谢谢！
2020-05-04 12:29
来自北京市
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您好，我是链家高级店经理阙宇波，很高兴为您解答： 根据您所描述的情况，首先给您介绍下资金监管办理流程：①交易双方签订买卖合同及资金监管协议②客户方首付款存入资金监管账户③交易双方到交易中心办理交易④交易中心完成过户，银行凭【上海市不动产交易税收登记综合预收件单】（俗称收件收据）将贷款划转至资金监管账户⑤领取产证与【不动产登记证明】⑥监管资金划付至业主的账户 &nbs 展开
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