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您好，感谢您对链家网的关注。您好这边是北京的问答频道，对上海那边的政策不是很清楚，建议您选择城市上海，在上海问答频道提问，由上海的问答专家为您解答。希望可以帮助到您，望采纳。
2020-05-04 17:09
来自北京市
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您好，根据北京的政策，如果房子有贷款，是不可以赠与（未成年&成年均可）或者出售（成年人）到儿子名下的。但是上海的政策，建议您这边可以将问题提交到上海问答频道：希望您能采纳我的回答，谢谢~
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