房屋土地性质划拨的房子可以过户吗?

房屋土地性质为划拨,询问了房主说购买时先以使用权买下,后来由开发商缴纳了土地出让金,办理了房地产权证(房主购买此房两年后),请问这种性质的房子可以过户吗?