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您好，我是上海链家地产资深置业顾问宋金花，很高兴为您服务 您这海伦堡的商铺应该也是刚买不久吧，这个商铺开盘也就两三年，目前里面一手还有在售的，单价在2.8万到3.5万不等，目前这里还没成交过二手，产证你应该也是刚办不久，这两年土地增值税几乎可以忽略不计，所以您的税费和一手对于买家来说差不多，您可以参考下一手价格 希望我的回答对您有所帮助！！
2020-05-03 20:04
来自北京市
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