青浦一手动迁到底需不需要增值税?

如题,本人想在青浦买一套一手动迁房,然而每个中介说法都不一样。有的说只有农村动迁才能免增值税,有的说只要一手动迁都可以免增值税。到底是怎样啊?急急急