此租房合同有效吗?

我有一门面房于去年擅自租给别人,租房内容未于老公商量和取得他的同意,今年我老公下岗想用此门面自已做生意,但我们的合同期未到,我老公想要终止合同,他的理由是此房出租他未同意,此合同无效,他这种说法是对的吗?

斯雷德|2012-02-18 09:07 |来自北京市

先看房子是谁名下的,一般只有产权人或共有人才有权出租, 不然就只能按合同的条款约定来解决了。

2012-02-20 17:26

来自北京市

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: 租房合同合不合法?这些关键点你一定要知道!去查看
租房合同是否合法直接关系到租房者的权益保障。本文通过四个关键点,详细讲解如何判断租房合同的合法性,并解释了在已经签署合同后,若不想继续租房该怎么办。

门面是你老公的婚前财产。那么你所签的合同是无效的。如果你们是婚后买的铺子你所签的合同是有法律效力的。如果你们要终止合同的话可以找租客协商。可赔他一点违约金。

2012-02-20 15:47

来自北京市

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