二手房已过户,未入住,暖气费怎么说

二手房,已经过户,但是因为按揭贷款没有放贷,还未入住(物业暖气什么的都没办理交接,未过户),今年改交暖气费了,今年的暖气费是否应该有我来承担.

aalz|2012-04-05 14:03 |来自北京市

没办理房屋交接之前的一切费用都是上家的,买卖合同上都有约定具体交房的时间的。

2012-04-06 16:08

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买二手房时旧房主交的暖气费能退吗?违约金的疑惑解答去查看
本文讨论了二手房交易中旧房主已缴纳的暖气费是否应退还给新业主,以及买方违约时需支付的违约金问题。根据相关法律,旧房主应负责结清所有费用后再过户;而违约金的支付与否取决于双方协议,一般按房价20%计算,只有在严重违约需...

办理房屋交接前上家付,后为你付。你可以精确到天来计算。

2012-04-06 17:15

来自北京市

费用的结算应该是以交房之日起变更。

2012-04-06 16:16

来自北京市

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