房屋出租民事法律纠纷案

店面是属于1号的,2号房东向1号房东租了店面,现在我向2号房东租了这个店面,2号房东向1号房东的租期是到2010年12月31号,我向2号房东的租期是到2010年9月5号,1号房东和2号房东的合同有写到不得随意转租给他人,但是2号房东租给了我,我和2号房东的租期已到期,现在2号房东不租给我了。我现在有没有胜算的可能,还有装簧... 展开

闲云野|2012-02-06 14:17 |来自北京市

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其他答案

孙晓彤

那要看你们的合同上具体是怎么约定的啦,按合同办事

2012-02-09 17:04

来自北京市

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陈晨G

你的情况属于转租。虽然1号和2号有协议不得转租他人,但是我国合同法规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。首先,你们的合同到期了,2号可以不租给你,你没有胜算;其次,你不能以欺骗行为告2号,但是他确有不当得利,你可以要求2号返还不当得利;还有展开

2012-02-09 16:53

来自北京市

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