离婚后,产证如何更名?

离婚后,男方名下房产分割给女方,如何办理房产证和借款人更名?房子有商业贷款,地址在浦东区1.是先办离婚登记还是先办更名?2.房产证更名大概需要多久时间可以办好?3.银行贷款更名如何办理?不知哪位大神经纪人可以解答一下,多谢了