二手房,西安,询问所有费用

您好，感谢您关注链家网！现在二手房交易需要的税费有个税、契税、增值税。个税为成交额的1%，契税为成交额的1%或1.5%，其中以面积90作为分界线，且是家庭名下的首套房，二套以面积90为界限，分别是成交额的1.5%和2%，增值税为成交额的5.6%，一般房本或契税票满5年且家庭单位名下唯一住房，业主并承诺一年之内不再买房，只需交个契税 ，业主不承诺一年之内不会买房，则需交个税契税，假如房本或契税票满两年，也只需交个税契税，不满两年的情况则交个税契税增值税。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。 收起