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您好，很高兴为您提供解答！契税是只要有交易就会产生的费用，契税是肯定要缴纳的。如果是普通住宅的话，满两年免征增值税及附加，如果不满两年按照全额征收增值税及附加。如果业主出售的房子，不是满五年唯一住房的话，会按照差额20%征收个税，假如差额是零，则个税为零。望采纳！
2020-05-03 19:05
来自北京市
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您好链家周海波很高兴为您服务！需要缴税，无论原价和现在价格如何契税都是正常缴纳，并且缴税基数不能低于地区指导价，如果不满2年还会有5.6%的增值税；只有个税可以不用交，希望能帮到您！
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