新建的商品房现房,办理产权登记需要准备哪些材料?

答：您好，办理新建商品房现房买卖的产权登记需要准备7项材料，具体您可以参考如下：（1）上海市不动产登记申请书原件；（2）身份证明原件及复印件；（3）委托书原件及代理人身份证明原件及复印件；（4）契税完税证明原件；（5）维修基金交款凭证原件；（6）商品房或经济适用住房预售合同及房屋交接书原件；（7）商品房或经济适用住房出售合同。