您好，如果与原房主签订的购房协议中针对租客的问题有约定，则按照协议中的约定来处理；如果协议中没有约定，则根据法律规定来处理。 如果您已经办理过户，且租客与原房主的租赁合同已经到期，可以要求租客腾房。 若租客与原房主的租赁合同没有到期，根据《合同法》规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，根据《民法通则》试行意见规定，”私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转 展开
您好，如果与原房主签订的购房协议中针对租客的问题有约定，则按照协议中的约定来处理；如果协议中没有约定，则根据法律规定来处理。 如果您已经办理过户，且租客与原房主的租赁合同已经到期，可以要求租客腾房。 若租客与原房主的租赁合同没有到期，根据《合同法》规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，根据《民法通则》试行意见规定，”私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。“ 您可以要求租客将过户日到租赁合同到期日之间的房租交给您，如果租客已经将房租交给原房主了，您可以与原房主协商，让其返还房租；待租赁合同到期后，您可以要求租客腾房，若租客拒不腾房的，您可以起诉租客腾出该房。 收起
