父女买卖过户应该如何操作?赠与和买卖各自怎么收费?
您好。父亲名下在天通苑有一套满五唯一的房子。现在想过户到我名下。请问如何操作?是走赠予好还是买卖好?两者各怎么收费?我本人名下有一套房。谢谢。
其他答案
您好！感谢您对我们的信赖！首先您要确认您是否有资质，无论是走买卖还是赠与，都是要您有购房资质的。赠与：契税：计税价的3%；印花税：计税价的0.1%买卖：契税：首套（普通住宅：计税价1%，非普通住宅：计税价1.5%），二套计税价3%；增值税及附加：普通住宅（无），非普通住宅计税价5.6%.如果您未来5年内不打算交易的话，您选赠与；如果您未来5年内打算交易，还是建议赠与。房子如果是央产房还要做央产上市 展开
2020-05-04 08:34
来自北京市
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您好，感谢您关注链家网！首先，您需要具备购房资质，如果您是北京已婚户籍家庭，则可以再通过买卖或赠与的方式取得第二套房产；直系亲属可以直接走赠与：
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