**行为导致的铺面租赁合同终止该怎么办?

一,你好明显该出租房就是学校了,从合同的角度来说,是违法了租赁合同中你描述的条款。显然是违约方。你可以提出按合同约束的赔偿你违约金。二,没有书面通知,在口头通知是没有证据可言,而且还是在小于30天内通知的。三,你转租给别人,这个和学校没有任何关系,你也需要给其他经营户一些违约金。四,**要拆迁该商铺,用来用地或整理市容。属于不可抗力因素,按法律角度说是没有违约性质的。但是**会给予一定的补偿。所以,说到底,**拆迁,是你不能以为你学校违约,故你也可以这样说服你其他的经营户。希望能帮到你。 收起

一,你好明显该出租房就是学校了,从合同的角度来说,是违法了租赁合同中你描述的条款。显然是违约方。你可以提出按合同约束的赔偿你违约金。二,没有书面通知,在口头通知是没有证据可言,而且还是在小于30天内通知的。三,你转租给别人,这个和学校没有任何关系,你也需要给其他经营户一些违约金。四,**要拆迁该商铺,用来用地或整理市容。属于不可抗力因素,按法律角度说是没有违约性质的。但是**会给予一定的补偿。所以,说到底,**拆迁,是你不能以为你学校违约,故你也可以这样说服你其他的经营户。希望能帮到你。 收起