卖方丧偶,一个人房本名字,有配偶死亡证明,能过户买卖吗?
卖方丧偶,名下一套老公房满五年,房本是卖方名字,只有配偶死亡证明。可以正常买卖房子吗?需要做继承公证吗?有的说需要,有的说不需要!谢谢各位了!
其他答案
您好,感谢您选择链家~这套房屋需要看是否是婚姻存续期内购买,如果是婚前购买,登记在一人名下,则属于一个人的财产,出售房屋与配偶无关,如果是婚后购买,属于两个人的财产,则需要相关人员到场公证后才能交易,以上希望能帮到您~
2020-05-02 09:43
来自北京市
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您好!很高兴为您解答!根据您描述的情况,房子可以正常买卖,一般情况下,全款和纯市属公积金贷款可以不用做继承公证,直接交易就可以。但商贷和组合贷需要做继承公证,商贷银行中,建行除外,但建行对房产建成年代有要求,要求建成年代88年以后,如满足此条件,也可以不用做继承公证。希望我的回答能帮助到您!
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