二手房按揭购买,银行批贷后,是否放款与拿新房本有关系吗?是必

您好，通常情况下过户后7个工作日可以拿到他项权证（全款购房无此步骤），再7个工作日后可以拿到新的不动产证。具体的时间根据近期办理过户人数的多少存在一定的变化。如您的资质审核有问题，银行拒绝放款的话，是无法办理过户的。