房屋走买卖形式还是走赠予形式所缴纳税费少?

  您好，欢迎关注链家网。  买卖需要缴纳税费：满5唯一免征个税，满2年免征增值税。契税要看您母亲家庭（夫妻双方及未成年子女）名下是否有房。如果是家庭首套购买90平方米（含）以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收；如果是家庭二套购买则按3%征收。  直系赠与需要缴纳税费：3%的契税，0.1%的印花税。  另外，如果您的房屋为公房或二类经适房，无论是买卖还是直系赠与都需缴纳土地出让金（1560元/平方米*1%）。  税基为房屋所在区税务核定价。  希望对您有帮助，望采纳。   收起