您好，首先感谢您对链家网的信任，很高兴为您解答！二手房交易资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全 展开
您好，首先感谢您对链家网的信任，很高兴为您解答！二手房交易资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。 由于二手房交易过程时间长，所以在此之中潜藏着更多的不安全因素。所以，资金监管就是针对其中可能发生的意外，对买房资金进行独立于两者的保证。当过户完成，资金才会真正到前业主手中，避免买方大额资金打水漂。进行资金监管是一种防范风险的方式，可以在最大程度上保护买房的个人财产，因为资金监管将买房款项放在银行“监管”下的独立账户，只有房子在过户完成之后才可以解冻给业主，所以这是一种安全有效的保障方式。希望能够帮助到您！ 收起
