借名买房~房产证如何更名?

您好，可以赠与或者走买卖手续给您，但是您要具备相应的购房资质。如果不幸，您母亲过世了，可以走继承手续，不需要购房资质，最好，让您母亲在生前立下遗嘱，房子由您单独继承。

您好，感谢您对链家网的信任和支持。目前针对您的情况描述，如果您具备北京的购房资质，可以选择做赠与，让您的母亲把房源赠与给您，直系亲属赠与只征收3%的契税，但是被赠与人需要具备北京的购房资质，并且接受赠与之后会计入您家庭名下的住房套数。希望我的回答对您有所帮助，望采纳！

您好，如果您母亲病危的话，可以直接走继承手续；或者让您母亲直接给您立遗嘱即可~详情建议您可以咨询公证处；希望您可以采纳我的回答，谢谢~

  您好，如果您母亲目前已无民事行为能力，由亲属向法院提起诉讼，由法院指定监护人来处理财产。如果有民事行为能力则立遗嘱，明确此房归您所有，或者等老人康复之后赠与给您，但是赠与需要您在京有购房资质。