认房认贷下税费怎么计算?

您好，在京购买住宅，缴税时只看购房人家庭名下住房套数，不看贷款记录，已经售出并过户的房产不会被计入套数。依据您的描述，如果把您名下的房屋售出并过户以后，购房缴税为首套。希望对您有所帮助。

您好，感谢您关注链家网。目前北京市贷款政策认房认贷款（包括已经还清的房贷记录），缴税跟贷款没有直接关系，主要看名下的房产，我负责北京市海淀区，目前海淀区缴税主要看缴税预审批当时名下的房产情况，如果当时您名下的房产已经过户成功，缴税就是首套，反之则按二套。希望能够帮到您。