第二套房子95平卖出需要上多少税?

您好。房主卖房子只有几种情况，第一，满五年且唯一，无个税和增值税，若不唯一，有1%个税。第二，满两年不满五年，有1%个税。第三，未满两年，有1%个税和5.6%的增值税。卖房子跟房屋面积大小不发生关系，只跟跟房子的产权性质有关系，住宅性质的房子，只看年限和是否唯一。您的房子如果满两年了，那么出售只有1%个税，如果不满两年，那就是1%个税和5.6%增值税。感谢您的提问，希望可以帮到您。