请问关于房屋拆建的事情?请前辈们指教!

我们这边需要房屋拆建,开发商说3月份开始收房,但收回的房子不能够还现金,只能增加点钱去购买将来建设后的新房,如果现在将新房的钱全部给就可以提前选房,请问前辈们,这个条例合法吗?因为附近的人都是工资收入不多的,我总觉得开发商在乘机挖苦老百姓!