北京直系亲属房产赠与受北京限购政策影响吗?
你好,请问,我们夫妻现在名下已经有两套北京房产,现在父母想赠予一套房子给我,是否受限购政策约束,能否办理正常赠予过户,感谢
其他答案
您好，受赠房产不论是否为亲属关系都需要购房资质；受赠全部产权需要做资质审核，受赠部分份额的不需要做资质审核；受赠后计入家庭名下拥有住房套数。也就是说您夫妻名下已经有两套房子了，所以不能再办理过户手续。
2020-05-03 15:53
来自北京市
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您好，感谢关注链家网。受限购政策的约束，不能办理赠与过户。直系亲属间的赠与，要求审核受赠人的购房资质，您和您爱人在京已经有两套房产，限购了，资质审核通过不了。
您好，链家崔玲，很高兴为您服务。根据您的描述，您没有购房资质了，您父母的房子不能给您赠与，买卖都需要购房资质，继承不需要购房资质
您好： 按照您描述的情况，因限购政策影响，您的家庭无法接受赠与。 赠与房屋的受赠人需要符合北京的限购政策，也是需要进行资质审核的，现在您的家庭名下已经有两套北京70年的房产，无法通过资质审核，所以没有办法接受父母的赠与。 希望可以帮到您！
您好，感谢您关注链家网！不可以的，接受赠与也需要有资质才可以。京籍已婚家庭限购2套房产，您目前已有2套，不能接受赠与。京籍家庭的限购政策如何？北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。希望可以帮助到您，望采纳！
您好！ 赠与房产的话，被赠与人是需要购房资质的，您现在家庭名下有两套房产了，已经限购了，所以按照现在的条件，您是没有办法接受赠与的。
您好，感谢您关注链家网！被赠与人需要有购房一样的资质，你们家庭已经有两套，无法再接受赠与，无法办理过户。希望能够帮到您，有需要可以追问，望采纳。
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