如果我买二手房,首付不拿到银行做资金监管,房主在外地,他至少来几次能做完手续?都走什么手续?

wxlzsj|2012-03-17 16:59 |来自北京市

噢噢噢噢噢

2014-05-16 14:51

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中的资金监管:如何确保资金安全?去查看
资金监管,也称为第三方监管,是一种保障房产交易安全的重要制度。二手房交易中,买卖双方通过银行设立的专用账户进行资金划转,避免资金被挪作他用,确保交易顺利完成。

存在风险,报税一般都是要等到银行贷款审核通过后才行,如果买卖双方把税报了,银行贷款贷不下来怎么办呢?退税是需要三个月的时间,建议先签署银行借款合同,审核通过后,在报税,交税过户,取证,抵押即可.

2012-05-19 15:37

来自北京市

首先房主需要配合你到银行签署借款合同去地税去申报房屋税费,这两个可以在一次完成。一星期之后可以拿着缴税通知单去缴税,之后去过户,过户完建议提前交接房屋,定金房主取走。剩余的银行的钱直接汇到房主账上就可以了。这样只需要来两次就可以。

2012-03-19 15:39

来自北京市

3次报税过户交接

2012-03-19 15:24

来自北京市

报税交税过户交接最少3次

2012-03-19 13:14

来自北京市

预审报税交税过户交接至少3次

2012-03-19 12:58

来自北京市

最少 3次包税过户交接

2012-03-19 10:50

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。