房屋产权证办理逾期

律师您好,我想咨询一下我这边有一套商品房,约定的交房时间是2015年12月30日。办理房产证的时间合同约定是一次性付款后的360日,按揭的是24个月以后,房开取得大产权的时间为2017年9月30日,已经逾期。我想问下这种情况是否合法(一次性付款和贷款的办理时间不同)。