[]婚前全款买房
我婚前全款买了一套住房,现在想利用公积金再买一套,但是算二套房了。所以我想把我现有的这套房产赠与或继承给我父母,这样我就算一套房贷款了。因为他们现在住的是平房,房产证是绿塑料皮的,手写的,单位大集体给分的房子,所有权还没有归个人。我想问我这种想法可行么?都有哪些费用?费用是否比正常交易低呢?另外将来如果再卖这套房子的话,会有... 展开
其他答案
可行。1.不能继承,只能赠予,赠予的契税是4%不产生其他费用,直接去房管局过户到赠予人名下即可。比正常交易低。2.如果再买的话,与正常房屋交易一样,如果房本过5年且是唯一住房,只有一个契税。如果房本没过5年,税是全额收取的,有营业税、个税、契税。3.如果想买此房。你有自己的意向人,我们可以帮忙代办过户。如果没有,我们也可以代售。
2012-01-31 19:51
来自北京市
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