婚房产权处理问题
由于买房前,我和老公都是学生,无法贷款买房,因此我们的房子是在婚前由老公的父亲贷款购买的,产权证上的名字是老公的母亲和父亲。我想问一下,在还贷一年以后,是否可以由老公的父亲以赠予的方式赠送给我们夫妻两人?赠予是否需要交相关的个人所得税?如果以后离婚了,这套房子是否有我的份额?
其他答案
目前没有更名的情况下,离婚后是没有房产的份额的,房产转移登记,可以选择赠予形式,但是要先把贷款还完,也可以找担保公司办理转按揭程序,需要缴纳的税费会稍微多一些,(房子不满5年的化90平以下的房子需要交合同价格的百分之7.5的税费)
2012-02-06 19:27
来自北京市
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赠予等同于二手房买卖 税费按照当时的国家政策过户.如果房子以赠予的形式过户到您爱人名下的话当您离异时 房子的产权有一半归属权是属于您的
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