如何了解一手业主有没有交房屋维修基金?

您好，买二手房了解一手业主有没有交房屋维修基金，您可凭房屋权属证明（商品房买卖合同或房屋产权证）和身份证明材料到交存的专户管理银行柜台查询。房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明房屋维修基金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。