东城区过户时,买卖双方都需要带什么材料?

您好，很高兴为您解答。需要提供的材料：卖方：房产证原件、有效的身份证明原件、《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》（城六区央产房）、放弃回购证明（一类经济适用房）买方：家庭成员的身份证、户口本、结婚证（离婚证、离婚协议/法院判决书）。办理过户手续时是需要出售方本人、买受方本人亲自到场的；买卖双方为多人的，需要多人到场，若不能到场的，卖房需要提供公证委托书，买房是可以提供手写委托书的，根据以下情况考虑：出售方本人（境内自然人）不能到场1.出售方成年人：提供公证委托书、出售方身份证复印件、受托人身份证原件；委托给有行为能力的成年人（不能是买受方）；且在网签中体现受托人（通州区公证委托体现配偶的，需要提供配偶身份证及结婚证复印件）；2.出售方未成年人：提供监护公证、出售方户口本原件、监护人身份证原件；监护人到场办理；3.出售方无行为能力（老年痴呆、精神病）：应由监护人代为办理；监护人除提交本人和被监护人的身份证明、监护关系证明外，还应当提交人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书。买受方本人（境内自然人）不能到场1.买受方成年人：提供手写委托书、买受方身份证原件、受托人身份证原件；委托给有行为能力的成年人；2.买受方未成年人：提供买受方户口本原件（如未成年人户口与父母在一起，并户主是父亲或母亲的可不作监护公证，但部分城区要求提供出生证明）、监护人身份证原件；监护人到场办理；3.买受方无行为能力（老年痴呆、精神病）：应由监护人代为办理；监护人除提交本人和被监护人的身份证明、监护关系证明外，还应当提交人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书。希望能帮到您。 收起

您好，感谢您对链家网的信任和支持。办理过户手续需要出售方本人和买受方本人到场，出售方需要携带身份证和房产证。买方根据不同情况，需要出示不同的资料。北京家庭购房，办理过户手续时需要提供哪些资料？家庭成员的身份证、户口本、结婚证（离婚证、离婚协议/法院判决书）。北京市单位集体户口家庭购房，需提供哪些资料？单位集体户口家庭买房，未婚提供身份证和集体户口首页复印件盖公章和本人页原件，已婚要提交夫妻双方身份证、结婚证、户口本，集体户口首页复印件需加盖单位公章。外埠家庭购房，办理过户手续时需要提供哪些资料？家庭成员的身份证、户口本、结婚证（离婚证、离婚协议/法院判决书）、购房人的居住卡（工作居住证）——（如果身份证号是外埠，而户口是京籍，不能出现人户分离现象，必须保持身份证地址和户口所在地址一致）。驻京部队现役军人和现役武警家庭购房，办理过户手续时需要提供哪些资料？驻京部队现役军人和现役武警家庭应提供军(警)身份证件原件和复印件、军官证原件及复印件，团级以上政治部门开具的军官证与军警身份证同一人证明、家庭成员信息证明。备注：证明需要体现军（警）身份证件号与军（警）证号为同一人，如证件号有变更需要注明。望采纳！ 收起

您好：  很高兴为您服务，首先需要买卖双方都到场，如卖方不能到场需要提供公证委托书，如买方不能到场提供手写委托书即可。需要提供的材料：卖方：房产证原件、有效的身份证明原件、《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》（城六区央产房）、放弃回购证明（一类经济适用房）买方：家庭成员的身份证、户口本、结婚证（离婚证、离婚协议/法院判决书）。出售方本人（境内外自然人）不能到场，需要提供哪些资料？出售方成年人：提供公证委托书、出售方身份证复印件、受托人身份证原件；委托给有行为能力的成年人（不能是买受方）；且在网签中体现受托人（通州区公证委托体现配偶的，需要提供配偶身份证及结婚证复印件）；出售方未成年人：提供监护公证、出售方户口本原件、监护人身份证原件；监护人到场办理；出售方无行为能力（老年痴呆、精神病）：应由监护人代为办理；监护人除提交本人和被监护人的身份证明、监护关系证明外，还应当提交人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书。出售方本人（境外自然人）不能到场，需要提供委托公证书、译本公证、代理人身份证件原件。买受方本人（境内外自然人）不能到场，需要提供哪些资料？买受方成年人：提供手写委托书、买受方身份证原件、受托人身份证原件；委托给有行为能力的成年人；买受方未成年人：提供买受方户口本原件（如未成年人户口与父母在一起，并户主是父亲或母亲的可不作监护公证，但部分城区要求提供出生证明）、监护人身份证原件；监护人到场办理；买受方无行为能力（老年痴呆、精神病）：应由监护人代为办理；监护人除提交本人和被监护人的身份证明、监护关系证明外，还应当提交人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书。买受方本人（境外自然人）不能到场，需要提供委托公证书、译本公证、《外籍人在京购房审批表》、代理人身份证件原件。 收起

您好，感谢您关注链家网！过户时出售方（自然人）需要提供：房产证原件、有效的身份证明原件、《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》（城六区央产房）、放弃回购证明（一类经济适用房）（具体城区具体分析）；不同购房者，办理过户时需要提供的资料是不一样的，一般分为：北京家庭购房，北京市单位集体户口家庭购房，外埠家庭购房，驻京部队现役军人和现役武警家庭购房，港、澳、台居民购房，外籍人士购房等等。建议您可以提供下买方的情况，好详细为您解答，望采纳，欢迎追问！ 收起

您好，感谢您关注链家网。过户双方携带的资料可以参考以下信息：1、卖方：身份证、房产证，如业主不到场需提供公证委托书，业主未成年提供监护公证、卖方户口本原件、监护人身份证原件；监护人到场办理；《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》（城六区央产房）、放弃回购证明（一类经济适用房）。2、买方：身份证、户口本、婚姻证明，购房人的暂住证（工作居住证），客户本人不到场需提供手写委托书；如客户未成年还需提供买方户口本原件（如未成年人户口与父母在一起,并户主是父亲或母亲的可不作监护公证，但部分城区要求提供出生证明）、监护人身份证原件；监护人到场办理；希望能帮到您，望您采纳，谢谢！ 收起