您好，感谢您关注链家网。您需携带以下资料办理：1、买受方身份证或网签时登记的个人有效身份证明原件及复印件。（如果买方为家庭唯一普通住房，需提供买受方的以下家庭情况证明材料：家庭关系的户口本（包括未成年子女）、结婚证（已婚的提供）、离婚证（有未成年子女的，还需提供离婚协议）原件及复印件。）注：户口本婚姻状况一栏，与实际婚姻状况一致。2、买方本人不到场的，须提供委托书、身份证件原件及复印件，委托书需注 展开
您好，感谢您关注链家网。您需携带以下资料办理：1、买受方身份证或网签时登记的个人有效身份证明原件及复印件。（如果买方为家庭唯一普通住房，需提供买受方的以下家庭情况证明材料：家庭关系的户口本（包括未成年子女）、结婚证（已婚的提供）、离婚证（有未成年子女的，还需提供离婚协议）原件及复印件。）注：户口本婚姻状况一栏，与实际婚姻状况一致。2、买方本人不到场的，须提供委托书、身份证件原件及复印件，委托书需注明委托事宜，受托人提供合法有效身份证件原件及复印件。3、出售方身份证或网签时登记的个人有效身份证明原件及复印件。（如果卖方为满五年家庭唯一的住房，需提供夫妻双方户口本原件及复印件、结婚证（已婚的提供）、离婚证原件及复印件。）注：户口本婚姻状况一栏，与实际婚姻状况一致。4、卖方本人不到场的，须提供委托书、身份证件原件及复印件，委托书需注明委托事宜，受托人提供合法有效身份证件原件及复印件。5、存量房网签信息表（原件）6、原始购房发票、契税票等合法票据原件及复印件。7、购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件。（1）证明购房日期的材料:①根据国家房改政策购买的第一次次上市交易的已购公房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。②危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房、历史文化街区内腾退私房等具有保障性质的住房，由于合理客观原因，购房人未能及时取得房屋所有权证书并办理契税手续的，购房时间的认定可凭原购房发票或合法付款票据证明的第一笔购房款交纳时间作为购房时间。③商品住房以契税完税证明上注明的填发日期与房屋产权上注明的时间“孰先”的原则确定购买房屋的时间。（2）证明原始发证日期的材料：①转让或直系亲属赠与的房屋可凭原始证明房屋时间材料及继承或赠与公证书,或者直系亲属关系公证及赠与合同原件和复印件；或者市住房城乡建设委员会提供的查询证明材料,并须提供继承或赠与公证书原件和复印件；②继承、夫妻更名、离婚或本人因遗失补办、房屋性质变化、地址变更而换房本可凭房管局的查询证明材料。（3）发票地址与房产证地址不一致，需提供物业地址一致证明。（原件及复印件）8、出售方提供所售房产的贷款合同（如贷款合同地址与房产证地址不一致，需提供物业地址一致证明）、利息清单、利息结清证明（原件）9、房屋所有权证（原件及复印件）10、国有土地使用权证（原件及复印件）（如果出售方持有国有土地使用权证）11、带有“银联”标志的银行卡刷卡缴税（信用卡仅限本人使用）有需要可以追问，望采纳。 收起
