我买的房子已经过户,正在办理贷款抵押。原业主反悔我怎么处理?

我买的房子已经过户,房本已经拿到了,正在办理贷款抵押得流程l。原业主反悔说房子不卖了,说不会给我腾房,让我起诉他。这种情况,房子已经变更成我们新的房主,我可以通过哪些途径处理?多谢。