首套房的契税怎么算?

首套房子契税根据面积小于等于90平米，契税缴纳1%的契税，面积大于90平米的房子，首套缴纳1.5%的契税；二套房契税都是3%。 

您好，感谢关注链家网。契税的征收比例分首套房还是二套房，而且和房屋的面积有关。在京购买首套普通商品房住宅，90平米（含）以下的，契税按交易房屋网签价的1%征收；90平米以上的，契税按交易房屋网签价的1.5%征收；购买二套住房，不论面积大小，都按交易房屋网签价的3%征收。 

您好，感谢您关注链家网！首套房，90平米以下按1%的税率计征，90平米以上1.5%；二套房，按3%计征；如果您觉得有用，请采纳！ 

您好：首次购买90平米以下的住房契税税率1%，90平米以上的契税税率3%，二套房契税税率3%；如果购买商业用房不分首套和二套税率都是3%。